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Thomas Leitel Immobilien

Herr Thomas Leitel

Kapitalanlage im ländlichen Bereich

€ 225.000
Kaufpreis
331 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 554 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAn der Kommende 5
39164 Wanzleben 
(Bergen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 225.000 x-fache Miete 13,79

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Bergen ist Teil des Nachbardorfes Groß Rodsensleben und ist damit ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde. Wanzleben-Börde ist der Sitz der Verwaltung. Der Ort Bergen besteht im Wesentlichen aus dem ehemaligen Gutshof und den seinerzeit dazugehörigen Wohnhäusern. Inzwischen gibt es jedoch ein komplett bebautes neues Wohngebiet...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1909

Frei ab

vermietet

  • nicht unterkellert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1909

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.12.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

290,90 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus hat inzwischen eine längere und durchaus wechselvolle Geschichte hinter sich. Die lange Zeit ist durch unterschiedlichste Nutzungen gekennzeichnet gewesen und hat zu diversen Sanierungen, Modernisierungen, Umbauten und Ausbauten geführt.
Der aktuelle Zustand wurde vor etwas mehr als 10 Jahren...

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Ausstattung

Gute Ausstattung vorhanden und bis auf eine WE komplett vermietet.
Die weitere Vermietbarkeit wird auf Grund des Zustandes, der Ausstattung und der Lage als gut eingeschätzt

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.860,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.320,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und rufen Sie uns zu unseren Öffnungszeiten im Büro an: 03 92 09 - 20 21 03 oder 0172-32 37 960
Besuchen Sie uns auch unter www.thomas-leitel-immobilien.de.
Alle Angaben basieren auf Aussagen der Veräußerer und wurden nicht überprüft. Eine...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Schulpromenade 15, 39164 Wanzleben

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Herr Thomas Leitel

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Online-ID: 2gpks56

Referenznummer: 208

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