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Herr Klaus Gräber

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Modernisierte Erdgeschosswohnung, hochwertige Ausstattung, Küche + Gemeinschaftsgarten. Wohlfühlen!

€ 169.950
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45329 Essen 
(Altenessen-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 169.950 Hausgeld € 240

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf der Heßlerstraße in Essen. Die Heßlerstraße liegt im Stadtteil Altenessen-Nord, der durch seine gute Verkehrsanbindung eine attraktive Wohnlage bietet.

Umgebung und Infrastruktur: Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.12.2024

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1934
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 23.06.2030

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

193,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vollständig modernisierte Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und moderne Technik.

Die großzügige, bodentiefe Walk-In-Dusche im neu gestalteten Badezimmer sowie die mattschwarzen Armaturen verleihen dem Raum einen luxuriösen Charakter.

Alle Wände wurden glatt verputzt, und in der gesamten...

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Ausstattung

- hochwertige Küche zum Miterwerb
- Smart-Home Schalter
- hochwertiges Badezimmer
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
- glattverputzte Wände und neue Türen
- Erdgeschoss mit wenig Stufen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer. Selbstverständlich haben wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen überprüft, jedoch sind Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten und nicht ausgeschlossen.

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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Glückstr. 3, 45139 Essen

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g2za5j

Referenznummer: 210529

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