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Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von VS-Schwenningen - Fußgängerzone

€ 890.000
Kaufpreis
680 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
339 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseUhlandstr. 6
78054 Villingen-Schwenningen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 890.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Lage

+++Fußgängerzone von VS-Schwenningen+++


Mitten im Zentrum von VS-Schwenningen gelegen, befinden sich umliegend alle Belange des täglichen Bedarfs. Von Ärzte, Schulen bzw. Hochschule, Kindergärten bis hin zu Einkaufsmärkte ist alles vor Ort angesiedelt.

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1889

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig
  • gepflegt
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

+++Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von VS-Schwenningen (Fußgängerzone) zu verkaufen+++

Dieses im Jahr 1889 auf einem Areal von ca. 339 m² errichtete freistehende Wohn- und Geschäftshaus mit außerordentlich guter Bausubstanz, befindet sich in der Fußgängerzone von VS-Schwenningen. Das gepflegte Gebäude bietet auf 4...

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Ausstattung

+ 2 Gewerbeeinheiten auf 2 Etagen
+ Gewerbefläche ca. 375 m²
+ Riesige Fensterfront auf beiden Etagen
+ Kaltmiete für beide Einheiten 2.490,- €

+ 2 Wohnungen im 2.OG
+ Wohnfläche ca. 180 m²
+ Kaltmiete für beide Einheiten 1.860,- €

+ Jahres-Kaltmiete insgesamt 52.200 €.
+ Brutto-Rendite 5,8%...

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Weitere Informationen

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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Analog, frei...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Dauchinger Straße 16, 78056 Villingen-Schwenningen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2dnf25y

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