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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Bettina Dittrich

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

Kapitalanlage 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

€ 85.000

Kaufpreis

57,69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41748 Viersen

(Beberich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 85.000

Hausgeld

€ 292

Preis/m²

€ 1.473,39

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52 in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

seit 04.09.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

191,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und ist umgeben von großzügigen Grünflächen, die zur Eigentümergemeinschaft gehören.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39131-44 per WhatsApp oder...

Ausstattung

- 2 Zimmer
- rd. 58 m²
- Wohnzimmer
- großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer
- Küche
- modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Keller
- vermietet seit Juni 2018
- Grundmiete derzeit 415,37 EUR mtl. / 7,20 EUR/m²
- Betriebskosten VZ derzeti 100 EUR mtl.
- Heizkosten VZ...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.984,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.984,44 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...