Jörg Folten Immobilien GmbH
Jörg Folten
049 ···
Nr. anzeigenSehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ortslage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Keine zusätzliche Käuferprovision
Lage
Sie finden dieses interessante Anlageobjekt in sehr guter Sichtlage im Ortskern der Ortschaft Jemgum. Das lebendige Umfeld wird geprägt von inhabergeführten Fachgeschäften, einem Lebensmittelmarkt, einem Baumarkt, einer ärztlichen Versorgung, einer Apotheke und vielem mehr. Die nächste Auffahrt zur A28/A31 ist rund fünf...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1985
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.06.2015 bis 19.06.2025
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
97,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Jemgumer Ortskern bieten wir dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zur Übernahme an.
Im Erdgeschoss befinden sich fünf Gewerbeeinheiten in unterschiedlicher Größe auf einer Nutzfläche von insgesamt ca. 673 m², alle Flächen sind vermietet.
In den oberen beiden Etagen sind drei Wohneinheiten, die sich...
Ausstattung
Das Objekt wurde 1985 errichtet und 1989 auf die heutige Größe erweitert. Teilweise verfügen die Einheiten über separate Heizungsanlagen. Die Baujahre der Gasthermen liegen zwischen 1984 und 2021. Isolierverglaste Fenster im gesamten Gebäude, separate Zugänge zu allen Gewerbeflächen, zahlreiche Stellplätze, drei Garagen.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.580,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Das Objekt wird einschließlich der bestehenden, ungekündigten Mietverhältnisse übergeben.
Anbieter der Immobilie
Jörg Folten Immobilien GmbH
Bremer Straße 5a, 26789 Leer
Online-ID: 2bkwm53
Referenznummer: K6299_2023 (1/1362)
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