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AkuRat Service Real Estate e.K.

Ihr AkuRat Immobilien Team Herrsching

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Nr. anzeigen

08152-9937740

Reiheneckhaus in Herrsching - mit hochwertiger Einbauküche!

€ 2.500

Kaltmiete zzgl. NK

126 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

306 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82211 Herrsching

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Preise & Kosten

Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

€ 2.500

Kaution

7.500,00 3MM

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Herrsching (ca.10.000 EW), am Ostufer des Ammersees unterhalb vom Kloster Andechs gelegen, zählt mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu den besten Wohngegenden im bayerischen Voralpenland. Der begehrteste Ort im Fünfseenland liegt ca.35 Km südwestlich von München und gehört zur Kreisstadt Starnberg...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1993

Bezug

01.01.2025

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

05.03.2021 bis 04.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

178,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Helles, schön geschnittenes Reiheneckhaus (Split-Level Bauweise - Bj. 1993) in Massiv-Ziegel-Bauweise auf 3 Wohnebenen - vollunterkellert - in traumhafter Lage - ca. 1,7 km (15 Gehmin.) zum See; 306 m² Grund; 4-Zimmer + abgeböschter Hobbyraum mit Tageslichteinfall; ca. 139 m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 125 m² Wohnfläche)...

Ausstattung

- Ca. 15 Gehmin. zum Ammersee
- Massiv-Ziegel-Bauweise
- Split-Level
- Wärmeschutzverglasung mit witterungsbeständigen Holzfenstern mit Rollläden
- Innenliegende Fensterbänke aus Marmor
- Schwedenofen im Wohnbereich
- Neue hochwertige Einbauküche!
- Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne
- Balkon...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt...