Ritter Bauträger & Immobilien GmbH

Herr Maximilian Ritter

Ladeneinheit 1 - Moderne und repräsentative Neubau-Ladenflächen in Obergiesing

€ 1.715
Nettomiete zzgl. NK
68,50 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStadelheimer Str. 39
81549 München 
(Obergiesing)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.715 Nebenkosten € 250 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.965 1 Stellplatz € 100

Kaution

3 Nettokaltmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

LAGE

In naher Zukunft werden auf dem Gelände der alten McGraw-Kaserne (ca. 350 m Entfernung) 280 neue Beamtenwohnungen zzgl. einem großen Supermarkt und einem Café errichtet. Dieser Neubau soll somit das neue Gesicht des Viertels werden. Aufgrund dieser Entwicklung und Errichtung weiterer Neubauten in der Stadelheimer...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2023

Bezug

August 2023

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erstbezug, Neubau
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Endenergiebedarf (Wärme)

24,36 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Projekt der Ritter Immobilien GbR handelt es sich um ein viergeschossiges, individuelles und hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Eigentumswohnungen und 3 Laden-/Büroeinheiten in Obergiesing.

Die hier angebotenen Gewerbeeinheiten bestehen jeweils aus einer Ladenfläche, einem Bürozimmer, eine...

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Ausstattung

MERKMALE & AUSSTATTUNG

Repräsentativer Neubau
Feinsteinzeug-Fliesen
Fußbodenheizung
Lichtschienensystem
Bodentanks mit kompletter EDV-Verkabelung
Glasfaserkabelanschluss
Bodentiefe Schaufenster mit 5-facher Isolierverglasung
1 x kleine Terrasse pro Einheit im Innenhof
1 x TG-Stellplatz im...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gewerbehebesatz der Stadt München: 490 v.H.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Dokumente

file_pdfExposé_Stadelheimer Str. 39 angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Ritter Bauträger & Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Hubertusplatz 1, 82041 Deisenhofen

Geschäftszeiten
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Herr Maximilian Ritter

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2av8753

Referenznummer: 1158

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