RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Frau Susanne Trösser
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Nr. anzeigenEigennutz und/oder Kapitalanlage!: Betriebsgebäude, 3 Wohnungen und Ladenlokalen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn-/Gewerbeensemble liegt in sehr guter Citylage von Leverkusen-Opladen. Der Standort zeichnet sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnauffahrten auf die A 1 und A 3 befinden sich in direkter Nähe und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1981
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
01.05.2018 bis 30.04.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Das angebotene Wohn- und Gewerbeobjekt wurde im Jahr 1980 errichtet, der Gewerbebetrieb wurde im Jahr 1989 aufgestockt.
Das Gebäude ist in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt.
Im Vorderhaus befinden sich diverse Eigentumswohnungen, wovon im Gesamtpaket 3 Wohnungen enthalten sind.
Weiterhin ist...
Preisinformation
27 Stellplätze
10 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 138.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 279,00 m², Nutzfläche: 1.341,00 m², Gesamtfläche: 1.621,00 m², vermietbare Fläche: 1.620,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Str. 3, 51379 Leverkusen
Online-ID: 2fzj857
Referenznummer: 2-7082
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