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Kickert Immobilien GmbH

Herr Timo Kickert

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Nr. anzeigen

+49 231 54500473

+49 152 53568867

Mehrgenerationen-Neubau in Dortmund Wischlingen: Nah zur Uni und in die Natur

€ 999.000

Kaufpreis

271,79 m²

Wohnfläche ca.

10,5

Zimmer

284 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44369 Dortmund

(Wischlingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 999.000

4 Stellplätze, je

€ 12.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 4,76% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist perfekt für alle, die eine grüne und erholsame Umgebung schätzen.

Die TU Dortmund ist in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage des Objekts besonders attraktiv für Studierende, Lehrende und Universitätsmitarbeiter macht.

Die unmittelbare Nähe zum...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Erstbezug, Neubau
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
barrierefrei, rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

03.08.2023 bis 03.08.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Investment-Chance: Exklusives Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten in begehrter Dortmunder Lage!

Diese hochwertige Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einem modernen und stilvollen Wohnkomplex. Das im Jahr 2024 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst drei...

Ausstattung

Große, dreifach verglaste bodentiefe Fenster von Schüco lassen das Tageslicht in die Räume und schaffen eine hervorragende Schalldämmung und Wärmedämmung. Eine zu- und Abluft gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von Bosch-Junkers sorgt für eine konstante Frischluftzufuhr in den Wohnungen und trägt zu einem...

Preisinformation

4 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76% inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 4,76% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Kickert Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem...