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Diehl Immobilien Management GmbH

Herr Maik Diehl

Luxuriöses Wohnen über den Dächern Düsseldorfs Exklusive Dachgeschosswohnung mit Charme und Komfort!

€ 1.502.000
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40545 Düsseldorf 
(Oberkassel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.502.000 Preis/m² € 10.359

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Achillesstraße 10 liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Düsseldorf, im Stadtteil Oberkassel. Die Straße zweigt direkt von der belebten Luegallee ab, einer wichtigen Verbindung ins Düsseldorfer Stadtzentrum. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Alltag angenehm gestalten. Der Rhein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • teilweise klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1903
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Erdgas L

Gültigkeit

16.10.2023 bis 07.09.2028

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung im 4. Obergeschoss der Achillesstraße 10 bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss viel Raum für vielfältige Wohnideen. Die 3,5 Zimmer umfassen ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Essecke sowie ein gemütliches Kaminzimmer mit integrierter Bar- und Schreibecke. Zwei Balkone...

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Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster aus dem Jahr 2014 sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche aus 2019 sorgen für hohen Wohnkomfort. Der Spitzboden wurde ebenfalls mit einer Dusche, WC und Sauna ausgestattet. Die Klimaanlage im...

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Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum mit ca. 10 m², der ausreichend Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinsamer Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Gemeinschaftseigentums und die Instandhaltung des Hauses, was den Alltag spürbar...

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Dokumente

file_pdfBestellung 2DG180924.pdfangle_rightfile_pdfExpose-Achillesstraße 10-4.OG-rechts.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Diehl Immobilien Management GmbH

Keltenstr. 15, 41849 Wassenberg

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