Sparkasse Kinzigtal

Herr Christian Schneider

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078 ···

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Ganz oben, frei werdend, 2 Balkone

€ 230.000
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77723 Gengenbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 230.000 Hausgeld € 316

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Lage

Gengenbach liegt im Ortenaukreis im herrlichen Schwarzwald. Die schöne und auch touristisch bekannte Stadt überzeugt mit einer malerischen Altstadt, die von hier fußläufig erreichbar ist. . Hier leben über 11.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.

Offenburg erreichen Sie nach 12 km, Lahr nach 22 km und...

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Die Wohnung

Bezug

01.12.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.05.2018 bis 24.05.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

138,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier eine seit 2021 vermietete 4-Zimmer-Wohnung im DG eines Mehrfamilienhauses, welches 1968 massiv erbaut wurde. Die Wohnung wird durch Kündigung der Mieter zum 30.11.24 frei.

Aufteilung:
Eingang/Flur, Wohnküche, großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer (1 mit Balkon), Badezimmer mit Wanne...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2002

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Sparkasse Kinzigtal

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Hauptstr. 29, 77723 Gengenbach

Geschäftszeiten
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Herr Christian Schneider

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f4885j

Referenznummer: 23-0136

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