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Homeday GmbH

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Vielseitige Kapitalanlage: Modernisierte 6-Einheiten-Immobilie mit Vollkeller, Hofanteil & TG-Garage

€ 399.000

Kaufpreis

201 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38448 Wolfsburg

(Wendschott)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Preis/m²

€ 1.985,07

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Wendschott ist ein idyllischer Ortsteil im Norden von Wolfsburg, der sich durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Eingebettet in eine malerische Umgebung, bietet Wendschott eine attraktive Kombination aus dörflichem Charme und städtischer Anbindung.

Die Lage ist besonders attraktiv für Familien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.07.2024 bis 15.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

303,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Erdgeschoss, das in sechs separate Wohneinheiten umgewandelt wurde. Die Erdgeschosswohnungen erstrecken sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 201 Quadratmeter und sind ideal für Vermietung oder eine flexible Nutzung...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Sonstiges
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