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Baden-Württembergische Bank

Herr Joachim Thumm

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071 ···

Nr. anzeigen

07181 2003-38

Für Dachterrassenliebhaber: 2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung in Kernen-Stetten

€ 275.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71394 Kernen

(Stetten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Hausgeld

€ 295

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ruhig in Ortsrandlage von Kernen-Stetten gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen mit Linienverkehr ins Stadtzentrum und zum Bahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt. Zum S-Bahnhof Rommelshausen ca. 3,5 km, zum S-Bahnhof Kernen-Stetten ca. 2,2...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Frühjahr 2025

Bad mit Fenster
Terrasse
Einbauküche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1975
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.05.2018 bis 08.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,92 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Frei Frühjahr 2025

Objekt
Sonnige 2 ½-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Terrasse in Kernen-Stetten. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der praktische Grundriss und die großen Fensterflächen vermitteln ein tolles Wohngefühl! Zur Wohnung gehören eine Garagen-Box in der Tiefgarage...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse ca. 37 qm

Renoviert! Bodenbeläge im Wohnbereich und in der Küche Laminat, große Kunststofffenster mit Isolierverglasung, sehr große Terrasse (Süd), offene Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC. Die Waschmaschine ist in einem Abstellraum unter...

Weitere Informationen

Sonstiges
Laut Wirtschaftsplan 2024 sind im Hausgeld von 295,00 EUR mtl. Heizkosten (112,83 EUR), Rücklagenanteil (95,00 EUR), Hausmeister/Winterdienst und Gartenpflege (24,75 EUR), Verwaltervergütung (20,83 EUR) sowie sonstige Betriebskosten enthalten. Bei Vermietung sind davon ca. 168,00 EUR mtl. auf den Mieter...