ImmoAllianz GmbH
Herr Mark Bondorfer
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Nr. anzeigenHistorische Liegenschaft im Herzen Kufsteins - Einmalige Gelegenheit am Unteren Stadtplatz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 %
Lage
Kufstein - direkt am mächtigen Kaisergebirge - hat viel zu bieten: die reizende Altstadt mit der geschichtsträchtigen Römerhofgasse, aber auch moderne Boutiquen, Einkaufzentren und einladende Cafés machen Kufstein zu einer vielseitigen, florierenden Stadt. Ihr Wahrzeichen ist die Festung, die hoch über der Stadt thront und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Bezug
sofort
Details
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in die Geschichte! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Juwel im historischen Stadtkern Kufsteins, direkt am unteren Stadtplatz.
Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem 17. Jahrhundert vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank einer Kernsanierung im Jahr 2016 fehlt...
Ausstattung
- Kernsanierte Gastronomiefläche mit moderner und hochwertigster Ausstattung (2016)
- Schankanlage inklusive Kühltheken
- Osmoseanlage für beste Wasserqualität
- Umfassende Lüftungsanlage im gesamten Gastronomiebereich und Keller, worüber diese Flächen auch geheizt werden.
- Sämtliche abgebildete Ausstattung ist...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,76
Nettorendite Soll in %: 6,25
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Betriebsanlagengenehmigung bis 06:00 Morgens.
Stichworte
Lagerfläche: 41,00 m², vermietbare Fläche: 214,85 m², Gastronomiefläche: 130,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Tirol, 5 Etagen, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hrut5u
Referenznummer: AA-0000344
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