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Wannemacher Immobilien

Herr Thomas Wannemacher

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Nr. anzeigen

+ 49 (0) 6821-1799614

+ 49 (0) 163-3150148

Wannemacher Immobilien Schönes geschmackvolles 3 Familienhaus, voll vermietet in Top Lage von St.Ingbert

€ 469.000

Kaufpreis

267 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

448 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66386 Sankt Ingbert

(St. Ingbert)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Provision für Käufer

Nach Kontaktaufnahme können weiter Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt.als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von St.Ingbert.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte u.s.w.
Gute Infrastruktur!
Auch Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, eine gute Autobahnanbindung
in alle Richtungen ist gegeben.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1921

Bezug

vermietet

voll unterkellert
Terrasse
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1921

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.07.2024 bis 16.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet.
Im UG gibt es eine 3 ZKB ca. 57 qm mit Ausgang auf eine schöne Terrasse.
Im EG befindet sich eine 5 ZKB Wohnung mit ca.115 qm und einem Balkon.
Das Obergeschoss hat eine eine 4 ZKB mit ca 95 qm
zzgl. einer ca.25 qm großen Terrasse/Balkon.
Zum Haus gehört eine große...

Ausstattung

Dieses ständig sanierte 3 Fam. Haus von 1921 wurde 2004 um einen Anbau erweitert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine schöne Terrasse.
Das Dach wurde in 2013 Jahren neu gemacht und ist in einem guten Zustand.
Im Jahr 2014 wurde die Einfahrt mit...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

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