KvB Immobilien GmbH

Frau Petra Glamann

BÜRORÄUME IN ADRESSLAGE - nur 300 m von der Alster entfernt!

€ 1.500.000
Kaufpreis
250 m²
Bürofläche ca.
ab 47,50 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseAlte Rabenstraße 12 a
20148 Hamburg 
(Rotherbaum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.500.000 Hausgeld € 1.116,08

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Nahe der Hamburger Innenstadt und westlich der Alster gelegen zählt Rotherbaum zu einer der attraktivsten Wohnadressen rund um die Alster. Die Alte Rabenstraße verbindet den Mittelweg mit dem Harvestehuder Weg und führt somit direkt an die Außenalster. Nur 300 m vom Objekt entfernt können Sie die Alster und das Alstervorland...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1880

Derzeitige Nutzung

frei

  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Holzfenster
  • Teeküche

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das im Gründerzeitstil um 1880 errichtete Hofgebäude Alte Rabenstraße 12 a und 12 b besteht aus insgesamt 4 Gewerbe-Einheiten, die über einzelne Teileigentums-Grundbücher verfügen (daher Einzelverkauf möglich). Das rückwärtige Gewerbe-Ensemble bildet mit dem Vorderhaus (5 Wohneinheiten) eine Eigentümergemeinschaft, Vorderhaus...

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Ausstattung

Noch zu erwerben sind insgesamt 250 m² Bürofläche (zzgl. allgemeine Bereiche wie Treppenhaus und Keller).

Die Bürofläche 5 ist über das allgemeine Treppenhaus der Alten Rabenstraße 12 a zu erreichen. Diese Einheit verteilt sich mit ca. 100,9 m² auf das gesamte 1. Obergeschoss und mit ca. 101.2 m² auf das 2...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkauf der Flächen erfolgt umsatzsteuerpflichtig. Wenn Ihr Unternehmen zur Umsatzsteuer optiert, zahlen Sie bei Ankauf der Fläche den Nettokaufpreis in Höhe von 1,5 Mio., die Umsatzsteuer muß der Käufer lediglich dem Finanzamt melden.

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Dokumente

file_pdf1. Obergeschoss.pdfangle_rightfile_pdf2. Obergeschoss.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss bemaßt_3. OG_Turmzimmer.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

KvB Immobilien GmbH

Rothenbaumchaussee 43, 20148 Hamburg

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Frau Petra Glamann

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ftcx5e

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