IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Sasun Calisir
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Nr. anzeigenUnternehmer aufgepasst! Beheizte Halle mit Büro-/Ausstellungsfläche und einer Wohnung in Hungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen, befindet sich die Stadt Hungen sowie ihre Ortsteile Bellersheim, Inheiden, Langd, Nonnenroth, Obbornhofen, Rabertshausen, Rodheim, Steinheim, Trais-Horloff, Utphe und Villingen. Aktuell kann die Stadt Hungen 12.765 Einwohner verzeichnen.
Die Stadt besitzt eine gute...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1962
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
27.06.2024 bis 26.06.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
35,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
62,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 2.598 m² großen Grundstück, direkt an der Hauptstraße von Hungen-Villingen gelegen, befindet sich diese vielseitig nutzbare Halle mit Büro- und Ausstellungsfläche sowie einer ca. 100 m² große Wohnung und einer Tankstelle. Positiv zu erwähnen ist, dass von Villingen aus die Autobahnen A5 sowie A45 in ca. 15...
Ausstattung
. sieben elektrische Tore (Durchfahrtshöhe bis zu ca. 3,98 m)
. eine Hebebühne vorhanden (Vorkehrungen für sechs weitere)
. beheizte Halle
. Cat Verkabelung
. viele Außenstellplätze
. Teilunterkellerung
. Tankstelle (verpachtet, Ertrag zuletzt rund 10.000 € jährlich)
Flächenaufteilung...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 8,8
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.186,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Visualisierungen dienen dem besser Verständnis der Immobilie und sind nicht maßstabgetreu, eine Gewährleistung wird nicht
abgegeben.
Baurechtliche Hinweise:
Die im nördlichen Teil der Halle errichtete 2. Ebene (Sozialraum), die Teilunterkellerung in diesem Bereich sowie der Anbau hinter der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f2rp5d
Referenznummer: 44812
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