JM Immobilien Kai-Stephan Müller
Herr Kai-Stephan Müller
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Nr. anzeigenAnsprechendes Einfamilienhaus in naturnaher, exponierter Stadtrandlage von Bergisch Gladbach "Sand"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,25% zuzügl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Lage
Die Fußgängerzone von Bergisch Gladbach ist nur 4 Fahrminuten entfernt und die nächsten Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten nur 2 Fahrminuten oder 10 Minuten zu Fuß. Bergisch Gladbach liegt 15 km östlich von Köln im Strunderbachtal am Eingang zum Bergischen Land. Die Stadt ist Wirtschafts-, Verwaltungs-, Einkaufs-...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1977
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.07.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
195,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt in exponierter Lage in einer kleinen ruhigen Sackgasse mit Wendehammer ohne Durchgangsverkehr. Hinter der Straße befindet sich direkt der Waldrand. Das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenstern ermöglicht eine Aussicht bis weit ins Tal hinab.
Das Haus selber ist umgeben von ansprechenden Ein- und...
Ausstattung
Im Jahre 2006 wurde das Haus mit einer neuen Dacheindeckung versehen und gleich 10 neuen Dachflächenfenstern der Fa. VELUX (mit Innenrollos). Weiterhin wurde während dieser Maßnahme das Dach neu gedämmt mit einer 12cm Aufsparrendämmung der Fa. BAUDER und mit neuen Kupferrinnen und Fallrohren bestückt.
Zudem wurde das...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr:
1977
Grundstück:
ca. 362m2
Wohnfläche:
ca. 126m2
Nutzfläche:
ca. 50m2
Aufteilung:
3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Diele,
Gäste WC, Wannenbad, Garage u. Keller.
Freiwerdend:
bereits...
Anbieter der Immobilie
JM Immobilien Kai-Stephan Müller
Bergstrasse 208, 51519 Odenthal
Online-ID: 2fnx55k
Referenznummer: 24-298
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