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Pfisterer & Gerber Immobilien

Herr Felix Willenborg

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072 ···

Nr. anzeigen

07251 981651-3

Außergewöhnlich geplant: Wohnhaus auf tollem Grundstück mit ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche

€ 449.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

943 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76703 Kraichtal

(Unteröwisheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.

Lage

Die Stadt Kraichtal hat ca. 15.000 Einwohner und liegt mit seinen Ortschaften (Bahnbrücken, Münzesheim, Menzingen, Neuenbürg, Gochsheim, Oberöwisheim, Unteröwisheim) im Landkreis Karlsruhe im westlichen Kraichgau nahe Bretten, Eppingen und Bruchsal. Alles Notwendige des täglichen Bedarfs ist vorhanden, ebenso eine Grundschule...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1989

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Marmorboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 17.08.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses traumhaft gelegene Grundstück umfasst insgesamt 943 m². Es wurde im Jahr 1989 mit einem außergewöhnlichen, frei geplanten Fertighaus der Fa. Regner Hausbau bebaut. Auf zwei Etagen bietet dieses offen gestaltete Wohnkonzept eine Wohnfläche von ca. 125 m². Ein in Massivbauweise erstellter Anbau schaffte im Jahr 1996 eine...

Ausstattung

- Grundstück mit ca. 940 m² Fläche
- Wohnhaus mit 123 m² Wohnfläche und ca. 20 m² zusätzlich wohnlich ausgebauter Fläche
- Apartment mit separatem Eingang zur Eigennutzung (ca. 30m² wohnlich ausgebaute Fläche)
- Abstellraum mit Zugang zu Straße und Garten (ca. 26 m² Nutzfläche)

- Fussbodenheizung im gesamten...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann...