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Leo Wacker Immobilien

Herr Leo Wacker

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030 ···

Nr. anzeigen

030 260 355 98

0179 114 13 86

Vermietete herrschaftliche 5-Zimmer-Altbau-Wohnung in Spree Nähe in Berlin-Mitte, OT Alt-Moabit!

€ 799.000

Kaufpreis

177,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10557 Berlin

(Moabit)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Hausgeld

€ 665,39

1 Stellplatz

€ 35.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Umgebung ist geprägt von einer geschlossenen Bauweise, vorwiegend bestehend aus Altbaube-stand aus der Jahrhundertwende.

Die Nahgebietsversorgung (u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und sonstige infrastrukturelle Einrichtungen) ist durch die städtische Lage gesichert. Besonders...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Eigenbedarfskündigungsschutz:10 Jahre ab dem Kauf

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia
WG-geeignet
Böden: Holzdielen, Parkett, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1902
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

19.04.2023 bis 19.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnfläche ca.: 177,91 m²
Anzahl der Zimmer: 5
Deckenhöhe ca.: 3,7-3,74 m
Boden: Parkett, Teppich; Fliesen im Bad und WC
Erker: ja
Balkon: ja, zum Osten
Loggia: ja, zum Süden
Französischer Balkon: gem. Teilungserklärung im mittleren Zimmer erlaubt
Gäste-Bad: ja, mit Wanne und Fenster
Master-Bad: mit...

Weitere Informationen

Wichtig
Ganz wichtig bei der Anfrage: Teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachnamen, Adresse, Mail und Telefonnummer mit.

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden...