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Frau Susanne Mainz

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Neubau DG-Dreizimmerwohnung

€ 1.450
Kaltmiete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseMettmannerstraße 23-25
40233 Düsseldorf 
(Flingern Süd)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.450 Nebenkosten € 170 Heizkosten € 130 Warmmiete € 1.750 Preis/m² € 17,90 1 Stellplatz € 95

Kaution

3MM netto

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Düsseldorf-Flingern, Citynähe
Zentrale und ruhige Lage in Flingern in direkter Nähe zum Hauptbahnhof sowie zum Immermann-Center und der berühmten, exklusiven Düsseldorfer Königsallee.
In der direkter Umgebung befindet sich eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

03.01.2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

seit 16.12.2022

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

18,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Räume sind hell mit viel Lichteinlaß gestaltet und lassen sich daher individuell-kreativ einrichten. Jede Wohnung ist modern, klassisch und offen gestaltet
Alle Wohnungen verfügen Fußbodenheizung und in Verbindung damit sorgt die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach vorheriger Terminvereinbarung

Zusätzliche Angaben
Die angegebenen Nebenkosten- &Heizkostenvorauszahlungen sind ungefähre Angaben und werden je nach Personenanzahl kalkuliert und ggfs. noch angeglichen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben...

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Anbieter der Immobilie

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Hathumarstr. 16, 33098 Paderborn

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Online-ID: 29czv5n

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