image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (17)

Herberich Immobilien e.K.

Herrn Rainer Herberich

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 611 9490665

+49 173 3078985

Mehrfamilienhaus in Wetzlar mit 10 Wohnungen vollvermietet mit guter Rendite

€ 775.000

Kaufpreis

534 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

651 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35576 Wetzlar

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 775.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus steht in Wetzlar - Hermannstein direkt an der Hermannsteiner Straße
mit optimaler Verkehrsanbindung.

Wetzlar ist eine Stadt in Mittelhessen und ehemalige Reichsstadt. Sie ist die zwölftgrößte Stadt in Hessen mit 54.629 Einwohnern. Wetzlar ist die Kreisstadt des Lahn-Dill-Kreises.
Die Hochschulstadt ist...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Wanne

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

25.10.2024 bis 25.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

170,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in Wetzlar - Hermannstein .
Die Immobilie verfügt über 10 Wohnungen und 6 PKW Stellplätze , sowie einen kleinen Garten.
Die Wohnungen haben rd. 25 - 65 m2 Wohnfläche und 1- 3 Zimmer , 7 der Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Der Standard der Wohnungen wird...

Ausstattung

Gasbrennwerttherme aus 2022

Neue Hauseingangstür aus Kunststoff ( mit zeitgemäßem Wärmeschutz )

10 cm Dämmung Fassade aus 2006

6 PKW Stellplätze

Garten

7 Balkone

Preisinformation

6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das vorliegende Expose und die darin enthaltenen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten ohne Zustimmung von Herberich Immobilien eK nicht zugänglich gemacht werden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren...