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Benjes Immobilien GmbH

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+49 4252 93210

Ihre Kapitalanlage: Solides Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten

€ 130.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

832 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27318 Hoya

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 130.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Das Grundstück ist insgesamt 832 m² groß und überwiegend in Rasenfläche angelegt. Der Garten wird je zur Hälfte von den Mietern genutzt. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Holzcarport und hinter dem Wohnhaus ein Unterstand für Fahrräder sowie ein kleiner gepflasterter Terassenplatz. An der Grundstücksgrenze schirmt ein...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1954

voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

285,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer Möglichkeit zur Kapitalanlage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Beide Wohneinheiten sind vermietet und bieten eine solide Grundlage für Ihr Investment. Insgesamt beträgt die Kaltmiete 630€. In 2006 haben bereits einige Renovierungsarbeiten stattgefunden. Die Lage in Hoya...

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde 1954 erbaut und ist vollständig unterkellert. Es umfasst zwei separate, vermietete Wohneinheiten. Die Ausstattung stammt größtenteils noch aus der Bauzeit. Bei starkem Hochwasser tritt Wasser in den Keller ein, es sind Ausblühungen und Abplatzungen sichtbar. Der Keller wird von den Mietern jeweils zur...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie...