Jakobi Immobilien

Herr Christian Jakobi

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Raumwunder! Modernisiertes und freistehendes Einfamilienhaus in Simmerath - Einruhr.

€ 443.000
Kaufpreis
198,90 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 008 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWollseifener Straße 6
52152 Simmerath 
(Einruhr)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 443.000

Provision für Käufer

Bei dem Kauf der Immobilie entszeht eine Käuferprovision in Höhe von 2,975% inkl. MwSt.

Lage

Dieses modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in Einruhr, einem charmanten Ortsteil von Simmerath, eingebettet in die malerische Eifel-Region Nordrhein-Westfalens. Die idyllische Gemeinde grenzt unmittelbar an den Nationalpark Eifel und ist umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft aus dichten Wäldern und dem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

19.09.2024 bis 19.09.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

180,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen dieses freistehende und modernisierte Einfamilienhaus im sehr beliebten Simmerath-Einruhr anbieten. Das Fertighaus der Firma Streif ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 198,9m². Das großzügige Grundstück in Südwestausrichtung mit Altbaumbestand erstreckt sich über eine Fläche von...

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Ausstattung

- Baujahr 1978
- Wohnfläche 198,9m²
- Grundstücksfläche 1008m²
- Fertighaus der Fa. Streif
- Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen
- Raumluftgutachten von Mai 2024 liegt vor
- Doppelgarage (ca.35,4m² mit zwei elektrisch angetriebenen Einfahrtstoren)
- Deckenhöhe ca.2,5m (Keller-, Erd- und...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine bitte schriftlich vereinbaren.
Ansprechpartner der Immobilie:
Herr Christian Jakobi
Mobil: 0173/8788711

Sonstiges
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Günter-Rose-Straße 6, 53919 Weilerswist
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Anbieter der Immobilie

Partner

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(bei 19 Bewertungen)

Hubert-Trimborn-Str. 21, 53909 Zülpich

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g6pa54

Referenznummer: CJ82

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