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Immobilien Holzmann & Sedlmayer OHG

Grüne Oase über den Dächern der Stadt: Neubau-Stadthaus mit Garten & Dachterrasse in Landshut-West

€ 795.000
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
348,84 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
84034 Landshut 
(West)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 795.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Eine sehenswerte Alt- und Neustadt mit zahlreichen Restaurants-, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie die herrliche Lage an der Isar mit der imposanten Burg Trausnitz, dem idyllischen Hofgarten und anderen historischen Sehenswürdigkeiten, dazu eine vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitlandschaft, ein breit gefächertes...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2025

Bezug

Ende 2025

  • Zustand: projektiert
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 23.08.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Grill- und Spielvergnügen auf der Gartenterrasse, privates Sonnendeck im 2. Obergeschoss und die Möglichkeit, den Dachgarten zu begrünen - so sieht urbanes Wohnen heute aus! Lassen Sie Ihren Traum vom smarten, urbanen Eigenheim auf einem 348,84 m² großen Grundstück (Zufahrt 44,84 m²) jetzt wahr werden!
Dieses moderne...

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Ausstattung

? Massivbauweise (wärmegedämmtes Ziegelmauerwerk)
? Energiestandard gemäß KfW 55
? 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC
? wärmegedämmte 3-fach verglaste Kunststofffenster
? vorwiegend bodentiefe Fenster
? elektrische Rollläden
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher
...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zur Autobahn: 36.00, Distanz vom Zentrum: 2.30

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Holzmann & Sedlmayer OHG

Gabelsbergerstraße 16, 84034 Landshut

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g6a75q

Referenznummer: 2024338

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