Mahlau Immobilien & Grundbesitz GmbH

Frau Gabriela Mahlau

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne - Duisburg-Laar

€ 89.000
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47119 Duisburg 
(Laar)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 89.000 Hausgeld € 325

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in gesuchter Wohnlage von Duisburg Laar in direkter Nähe zu den nur drei Gehminuten entfernten Rheinwiesen. Auch der Marktplatz ist nicht weiter entfernt. Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit dem ÖPNV und dem PKW nach Duisburg und zur A40, A42 und zur A59.

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1981

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Gültigkeit

bis 25.02.2031

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

94,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierte 2 Zimmer Wohnung, mit großem Einbauschrank im Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster und großen Sonnenbalkon im Herzen von Duisburg Laar. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage in Duisburg Laar. Die Rheinwiesen sind nach nur wenigen Gehminuten erreicht, Über die geräumige Diele...

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Ausstattung

Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der Fußboden in der Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Die großen Fenster in der Wohnung verfügen über Isolierverglasung. Zu der Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum. Der Wasch- und Trockenkeller kann von der gesamten Eigentümergemeinschaft genutzt werden.

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiepass: Gültig vom 26.02.2021 bis 25.02.2031. Grundlage: Energieverbrauch, Hauptenergieträger Erdgas E, Endenergieverbrauch 94,5 kWh/(m²?a), Warmwasser eingeschlossen, Effizienzklasse C. Baujahr Gebäude 1981.

Hinweis: Mit der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages wird eine vom Käufer und vom...

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Anbieter der Immobilie

Mahlau Immobilien & Grundbesitz GmbH

Ludgeristr. 15, 47057 Duisburg

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Frau Gabriela Mahlau

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f63653

Referenznummer: 2786

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