Ansprechpartner

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christian Franke

***Attraktives MFH für Kapitalanleger in der Stadt Sültzetal / Altenweddingen-Sachsen Anhalt***

€ 485.000
Kaufpreis
410 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
1 331 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39171 Sülzetal 
(Altenweddingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 485.000 Preis/m² € 1.182,93 x-fache Miete 21,33

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% Mwst.

Lage

Altenweddingen mit einer Fläche von 2607 ha liegt in der touristischen Region der Magdeburger Börde circa 10 km südlich von Magdeburg. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 246a.

Altenweddingen wurde zuerst in einer Urkunde vom 29. Januar 946 erwähnt, in dieser schenkt König Otto I. dem Mauritiuskloster in Magdeburg...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses solide im Jahre 2002 sanierte Mehrfamilienhaus ist ein Investment mit Potenzial.

Direkt im Speckgürtel von Magdeburg gelegen, bietet
es den Mietern vor Ort eine gesicherte Infrastruktur, aber auch
kurze Wege in die Landeshauptstadt.

Zwei der vier Wohneinheiten sind im Reihenhauscharakter angelegt...

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Ausstattung

MFH mit einem HH & NH gesamt 4 WE verteilt auf 2 Etagen
- WE mit Terrasse oder Balkon
- PKW Stellplätze auf dem Grundstück
- Gemeinschaftsgarten
- HH EG 70 Quadratmeter
- HH OG 120 Quadratmeter
- NH rechts 90 Quadratmeter
- NH links 130 Quadratmeter

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,69
Nettorendite Soll in %: 6,09
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.740,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.

Unsere Marktkenntnisse und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Markgrafenstraße 3, 39114 Magdeburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Christian Franke

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fev55z

Referenznummer: InterInvest-1776

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