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Confiance AG

Karl-Heinz Münch

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Nr. anzeigen

+49 851 98690817

+49 173 3637307

Kapitalanlageimmobilie im Herzen Nürnbergs mit Mietsteigerungspotenzial

€ 159.000

Kaufpreis

53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90459 Nürnberg

(Lichtenhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Hausgeld

€ 134

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
provisionspflichtiger Verkauf

Lage

EINWOHNER-
Mit über 510.000 Einwohnern, ist Nürnberg, nach München, die zweitgrößte Stadt und gehört zu den 15 größten Städten Deutschlands. Das jährliche Einwohnerwachstum liegt im vierstelligen Bereich. Mit Fürth, Erlangen und Schwabach zusammen bildet Nürnberg DIE Metropolregion in Franken und gehört damit zu den am...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1954

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.04.2019 bis 25.04.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

- Einbauküche mit Gasherd, sowie Anschlüsse für Waschmaschine
- Bad mit Tageslicht (Fenster)
- Neue Bodenbeläge in Holzoptik in allen Zimmern (2018)
- Kunststoffisolierfenster mit Rollläden von 2011
- Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten
9-Parteienhauses in der...

Ausstattung

Renovierungen:
- 2006 Badrenovierung
- 2011 Fenster neu (Kunststofffenster mit Isolierverglasung)
- 2018 Bodenbeläge komplett aus hochwertigem und robusten Vinyl in Holzoptik
- 2018 Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen
- 2018 Türen neu gestrichen
- 2018 neue...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkaufspreis ist für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig. Alle Angaben wurden anhand der zur Verfügung gestellten Unterlagen nach besten Wissen erstellt. Eine Haftung aus evtl. fehlerhaften Angaben kann hieraus nicht abgeleitet werden.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage! Gerne...