DAHLER Halstenbek/Rellingen

Herr André Harders

Attraktive Gelegenheit! Mehrgenerationenhaus in Halstenbek mit zusätzlicher Bauplatzoption!

€ 1.195.000
Kaufpreis
335 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
2 127 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25469 Halstenbek 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.195.000 Preis/m² € 3.567,16

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Die Gemeinde Halstenbek liegt im Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein. Sie grenzt im Osten direkt an die Hamburger Stadtteile Eidelstedt und Lurup und liegt auch vom Hamburger Zentrum nur wenige Kilometer entfernt. Die Gemeinde liegt inmitten des größten zusammenhängenden Baumschulgebiets der Welt und zeichnet sich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Tiefgarage
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • WG-geeignet

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.07.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

208,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Mehrfamilienhaus mit derzeit drei separaten Wohneinheiten, ideal für Großfamilien oder als Kapitalanlage
- Baujahr:1955 (Vorderhaus, solide Bauweise), 1984 wurde das zweite Haus errichtet
- derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt
- ca. 335 m² Wohnfläche (verteilt auf die drei Wohneinheiten: Vorderhaus ca. 130 m²...

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Ausstattung

- Drei Wohneinheiten, jeweils mit Küche, Badezimmer und mehreren Zimmern
- Helle und freundliche Gestaltung aller Einheiten
- Unterschiedliche Bodenbeläge je nach Raum (Fliesen, Teppichboden, Parkett)
- Badezimmer teilweise mit Fenstern, hellen Sanitärobjekten, Badewanne oder Dusche
- Zeitlose, weiße Küchen mit...

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Preisinformation

3 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,31
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

DAHLER Halstenbek/Rellingen

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Hauptstraße 47, 25469 Halstenbek

user

Herr André Harders

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f9rc5e

Referenznummer: DC-HNO686

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