Die Maklerei ImmobilienKultur

Frau Karina Koltzenburg

** Die Terrassenwohnung ** 2 Terrassen ** frisch 2024 saniert ** ca. 124 qm ** opt. Doppelgarage **

€ 499.000
Kaufpreis
124,17 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseNibelungenstraße 9
90513 Zirndorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 499.000
Hausgeld € 665 2 Stellplätze, je € 9.250

Provision für Käufer

Die Maklercourtage i. H. v. 3,5 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis ist fällig und verdient bei Vertragsunterzeichnung. Brutto: 20780.-

Lage

Ihre Dachgeschosswohnung liegt im ruhigen Zirndorf, einem beliebten und charmanten Städtchen im Fürther-Land. Hier leben Sie, ohne Kompromisse machen zu müssen: Umgeben vom Grün und unweit der Innenstadt. Eine zentrale, aber dennoch ruhige und naturnahe Lage!

Nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt liegt der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1983
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

17.04.2019 bis 16.04.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

139,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

DIE Wohnung:
Besichtigen ganz bequem von der Couch aus mit unserem Besichtigungs-VIDEO. Kopieren Sie hierzu einfach den Link https://www.youtube.com/watch?v=Y10q6_8colY und fügen Sie diesen Ihrem Browser zu.

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Die Maklerei ImmobilienKultur

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 140 Bewertungen)

Im LILIENcarreé, Lilienstrasse 3, 90439 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Karina Koltzenburg

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2g89z5k

Referenznummer: 2024-VK-Nibelungen9

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