LBS Immobilien GmbH
Herr Jörg Pfeil
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Nr. anzeigenCharmantes Einfamilienhaus (Jahrhundertwende) in St. Margarethen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Lage
Im südlichen Teil der Wilstermarsch liegt direkt an der Elbe die 13,24 km² große Gemeinde Sankt Margarethen mit seinen knapp 1.000 Einwohnern. Verkehrsmäßig erreicht man Sankt Margarethen über die B 431 - Glückstadt/Brunsbüttel oder die K 63 von Wilster Richtung Brunsbüttel. Im Ort gibt es vielfältiges Gewerbe mit einem...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.06.2024 bis 26.06.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
254,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von knapp 146 m² über zwei Etagen aus der Jahrhundertwende (Baujahr wahrscheinlich um 1910) besticht durch seinen historischen Charme und bietet Modernisierungspotenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Anwesen verfügt über einen idyllischen Garten...
Ausstattung
* Dacherneuerung: vor ca. 10-12 Jahren lt. Eigentümer
* Heizung (Gasumlaufwasserheizer / Wolf): 2006
* Holzfenster aus überwiegend 1983, z.T. Kunststofffenster aus 2003
* Plissees / Verdunkelungsrollos vorhanden
* EG: Wohnbereich: Holzdielen
* EG: Flur + Küche: Terrazzo
* EG: Bad + Gäste-WC: Fliesen
* EG...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das genaue Baujahr ist nicht exakt bekannt, da weder beim Bauamt noch beim Eigentümer Originalunterlagen zu finden waren. Wir haben uns hier am Energieausweis orientiert mit dem Baujahr 1910.
Frei nach Vereinbarung! Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH
Große Paaschburg 22, 25524 Itzehoe
Online-ID: 2fbmr5a
Referenznummer: 516-723
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