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Spies-Immobilien

Herrn Dirk Ludt

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Nr. anzeigen

+49 7221 390630

+49 152 59947388

Die besondere Wohnung in Pforzheim

€ 478.000

Kaufpreis

195,04 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75172 Pforzheim

(Weststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 478.000

Hausgeld

€ 790

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Stadtlage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof ist ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt. Das Objekt liegt in der Weststadt und ist ein Stadtteil Pforzheims, Nähe Messplatz und Enz. Die...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

23.02.2017 bis 22.02.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

106,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Loftwohnung befindet sich im Hinterhaus einer ehemaligen Goldschmiedefabrik mit 4 Einheiten, 8 Wohneinheiten befinden sich im Vorderhaus.

Ausstattung

Auf der Etage befindet sich ein ca. 10 qm großer Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum mit Stromanschluss (ca. 10 qm), eine große Terrasse (renovierungsbedürftig) und ein Sondernutzungsrecht von ca. 40 qm an der Hoffläche. Das Loft selbst ist absolut luxuriös ausgestattet. Die Wohnungs-Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder...