IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH

IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH Herrn Marc Riemke

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VIEL zu TUN! Reihenendhaus in Simmelsdorf

€ 299.500
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
245 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91245 Simmelsdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.500

Provision für Käufer

2,38% inkl.19% MwSt. des notariellen Kaufpreises für den Käufer

Lage

Das Haus befindet sich in der kleinen Gemeinde Simmelsdorf, nördlich von Lauf a.d.Peg. und gehört zum Nürnberger Land.
Alles Wissenswerte über Simmelsdorf: www.simmelsdorf.de
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut, die Auffahrt "Schnaittach" zur A-9 ist nur wenige Kilometer entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1971

  • Zustand: Neubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.09.2022 bis 02.09.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

287,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Viel zu tun, aber es ist definitiv Aufwuchs Potential gegeben.
Über den eingezäunten Vorgarten gelangt man direkt in den Eingangsbereich. Dieser bietet ausreichend Stellfläche für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Ebenfalls befindet sich dort die Gästetoilette. Im Erdgeschoss gelegen ist zudem die Küche mit großem...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine:
Gerne können Sie einen Termin mit uns vereinbaren. Zwingend hierfür erforderlich ist eine Online-Anfrage mit Ihren vollständigen Daten. Achtung: Termine für Besichtigungen können ohne Angabe der Telefonnummer im Kontaktformular nicht bearbeitet werden.

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