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Herr Bernhard Umstädter
081 ···
Nr. anzeigenZum Erstbezug: Büro, Kanzlei oder Laden in der Dachauer Altstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Provision für Mieter
2,38 Nettomieten inkl. MwSt. Mieterprovision
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Lage
Dachau ist eine historisch gewachsene alte Künstler- und Kulturstadt (Ludwig Thoma, zahlreiche Maler), die sich trotz der Nähe zur Landeshauptstadt München ihren Reiz und ihre Eigenständigkeit bewahren konnte. Eine sehr gute Infrastruktur mit exzellenten Einkaufs-möglichkeiten, 2 Gymnasien, erstklassiger ärztlicher Versorgung...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2024
Bezug
01.11.2024
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Strom-Mix
Gültigkeit
05.07.2022 bis 04.07.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
21,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
10,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Die ca. 70 m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Wohn- und Geschäftshauses im östlichen Bereich der Dachauer Altstadt.
Viele Nutzungsmöglichkeiten wären denkbar:
Ein Versicherungs- oder Gutachterbüro ebenso wie eine Kanzlei. Aber auch für den medizinischen oder kosmetischen Bereich (z.B...
Ausstattung
Fußbodenheizung über Wärmepumpe; Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter; Teeküche; WC; Abstellraum/Archiv; bis zu 3 TG-Stellplätze verfügbar; Internet über Glasfaseranschluss.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nettomiete beträgt EUR 1.295,- für die Räume, EUR 75,- für einen Stellplatz in der Tiefgarage (zwei weitere können bei Bedarf angemietet werden, ebenfalls für je EUR 75,- netto), zusammen also EUR 1.370,-; die Abschlagszahlung auf die monatlichen Nebenkosten beläuft sich auf EUR 200,-; hinzu kommt die MwSt...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2furn5w
Referenznummer: 06776
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