Lange Immobilienmanagement e.K.
Herr Michael Stensig
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Nr. anzeigenLaatzen: Wir bieten als Kapitalanlage eine zuverlässig vermietete 2-Zi. Wohnung zum Kauf an.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
inkl. Nebenkosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer vom Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Lage
In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die fußläufig in 10-12 Minuten zu erreichen sind. Für speziellere Wünsche rundet das "Leine-Center" welches ca. 15 Gehminuten entfernt liegt, mit seinen ca.100 Geschäften, das Angebot ab. Banken und Ärzte sind...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.10.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine echte 2-Zimmer Wohnung, die sich besonders durch ihre Raumaufteilung und dem sehr gemütlichen Schnitt auszeichnet.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Hauptflur von dem gelangen Sie zur linken Seite in das innenliegende Wannenbad, zur rechten Seite in das Wohnzimmer mit Balkon...
Ausstattung
- Balkon
- Kellerraum
- neue zentrale Gasbrennwertheizung in 2024 verbaut.
- neuwertiger Fahrstuhl
Preisinformation
Nettokaltmiete: 368,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.416,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen. Gem. den gesetzlichen Bestimmungen handelt es sich um eine geteilte Provision. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine anteilige Provision an...
Anbieter der Immobilie
Lange Immobilienmanagement e.K.
Am Landwehrgraben 17, 30519 Hannover
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2juze5n
Referenznummer: LIM- 0719