Immobilien Krulich GmbH

Mirko Töpfer

+++ Gewerbefläche in 1A-Lage!!! +++

€ 12.350
Nettomiete zzgl. NK
494 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseOststraße 43-45
59227 Ahlen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 12.350 Nebenkosten € 850 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 13.200

Kaution

37050

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in 1A-Lage in der Fußgängerzone in Ahlen, somit entsprechend die höchste Frequenz in der Stadt! Die Oststraße als Einkaufs- und Flaniermeile zwischen Weststraße und Beckumer Straße mit Einkaufszentren, Filialisten aller Art und Modeketten zählt als wichtigste Einkaufsstraße in Ahlen und...

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Die Ladenfläche

Bezug

01.04.2025

Erdgeschoss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.04.2023 bis 12.04.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

106,30 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

27,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Preos auf Anfrage!
Das Ladenlokal mit ebenerdigem direktem Zugang von der Fußgängerzone verfügt über eine offene und helle Einzelhandelsfläche (ca. 431 m²) Die Sozial- und Nebenräume im 1. Obergeschoss mit ca. 62 m² vervollständigen dieses Angebot ideal. Die Gewerberäume sind aktuell bis zum Frühjahr 2025 als...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Plan 1angle_rightfile_pdfGrundriss Plan 2angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Krulich GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 33 Bewertungen)

Leopoldstraße 164, 80804 München

user

Mirko Töpfer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2db425s

Referenznummer: 52226-1 (1/2894)

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