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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Waldemar Engelbrecht Lizenzpartner IAD GmbH

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Top Anlageobjekt: Hochwertiges Wohnungspaket in begehrter Lage mit hohem Renditepotenzial!

€ 665.000

Kaufpreis

331 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 537 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49124 Georgsmarienhütte

(Oesede)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 665.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnungen liegen in einer attraktiven Wohngegend von Georgsmarienhütte, einer charmanten Stadt am Rande des Teutoburger Waldes. Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Viertel, das sowohl durch seine naturnahe Umgebung als auch durch die Nähe zur Stadt Osnabrück überzeugt. Die Lage bietet eine perfekte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Balkon
2 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.04.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt in zentraler Lage, bestehend aus fünf hochwertigen Dachgeschosswohnungen eines modernen Wohngebäudes. Mit einer Gesamtfläche von ca. 331 m² überzeugt das Objekt durch durchdachte Aufteilung und erstklassige Ausstattung. Das Gebäude, ursprünglich ein Wohn- und Geschäftshaus aus...

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

- Balkon
- Dusche mit Sitzbank
- Bidet
- Fahrstuhl
- Klimaanlage
- Echtholzboden
- schöne Aussicht
- zentrale Lage
- aktuell vermietet

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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