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Herr Markus Brands

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Von der Sonner verwöhnt! Exklusive 3.5-ZWG ° EG ° Süd-Ost-West // SOLIS - Rappenstein Laufenburg

€ 1.180
Kaltmiete zzgl. NK
98,39 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHohlgasse 36a
79725 Laufenburg (Baden) 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.180 Nebenkosten € 295 Heizkosten in Nebenkosten enthalten 2 Stellplätze, je € 60

Kaution

3 Monatskaltmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

• Familienfreundliche Gemeinde in Südbaden am Hochrhein
• Ca. 9.000 Einwohner / Zentrale Lage an der B 34 & A 98
• Zählt zu den dynamischsten Gemeinden am Hochrhein
• Unmittelbare Nähe zur Schweiz mit eigenem Grenzübergang
• 40 km Entfernung nach Zürich / 35 km nach Entfernung nach Basel
• Schnelles...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.12.2024

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

seit 25.06.2021

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Wir vermieten provisionsfrei im Auftrag unserer Kundschaft folgende exklusive Eigentumswohnung inkl. Kellerabteil und PKW-Stellplätzen:

Objektdaten W 02.B:
Wohnfläche nach WoFIV = 98.39 m²
Balkon = 24.14 m²
Fläche nach DIN Keller 27 = 7.30 m²
Nutzfläche total = 117.76 m²
Ausrichtung...

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Ausstattung

Lichte Raumhöhe ca. 2.62 m

Exklusive Küchenausstattung:
- Einbauküche von Schüller
- Lacklaminat-Fronten mit Stangengriff
- Vollauszüge mit Glas-Boxside
- Zahlreiche Unterschränke, Hochschränke & Hängeschränke
- Vorrats-Hochschränke
- Natursteinarbeitsplatte
- Einbaugeschirrspüler von...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfProjektplan W 02.B_SOLIS - Rappenstein Laufenburgangle_rightfile_pdfMieter-Selbstauskunft_TRENOVA Verwaltungs GmbHangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

TRENOVA Gruppe

Hauptstraße 54, 79730 Murg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Markus Brands

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g8w456

Referenznummer: 09_V_W 02.B_2024

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