DEN Investments GmbH
Herr Deniz Alexander Enüstün
+49 ···
Nr. anzeigenLichtdurchflutete 125m² Etagenwohnung mit unbezahlbaren Ausblick, Garage & 3 Loggias
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage
Makrolage:
Baden-Baden, eine malerische Kurstadt im Südwesten Deutschlands, ist bekannt für ihre Thermalquellen, kulturellen Highlights und die atemberaubende Landschaft des Schwarzwalds. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und verbindet auf einzigartige Weise historische Pracht mit modernem Komfort...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.03.2018 bis 19.03.2028
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
222,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung in Baden-Baden bietet eine attraktive Möglichkeit für den Kauf. Erbaut wurde das Gebäude im Jahr 1960, wobei die Wohnung zuletzt im Jahr 2022 teilweise renoviert wurde. Die Ausstattung entspricht einer normalen bis gehobenen Qualität und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung...
Ausstattung
+ Wohnfläche: 125,25m²
+ 3 Loggias (2 Richtung Norden, 1x Richtung Süden)
+ 3,5 Zimmer
+ Einbauküche mit Dunstabzug ins Freie
+ Elektroflaschenzug in Küchenloggia
+ Echtholzparkettboden
+ Laminat in der Küche
+ Badezimmerrenovierung: 2022
+ Abstellbereich in der Wohnung
+ Doppeltür als...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Soll in %: 3,37
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Möbel und Ausstattungsgegenstände in den Bildern gehören nicht zum Angebot, außer Küche, Badezimmer und ggf. Einbauschrank im Schlafzimmer.
Der Verkauf enthält eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%. Die Nebenkosten belaufen sich somit auf 10,57% vom Kaufpreis, die wie folgt aufgeteilt sind:
5%...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fyz25u
Referenznummer: ID-1614
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.