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Herr Thorsten Brandes
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Nr. anzeigen*Reserviert* - Gute Lage, nette Mieter, voll vermietet sucht...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen (Käufercourtage)
Lage
Das Haus befindet sich in guter und ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd in unmittelbarer Nähe zum Osterbekkanal. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gegeben. Die U-Bahn-Stationen Saarlandstraße, Barmbek und Dehnheide sind fußläufig nur ca. 10 Minuten entfernt.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
03.07.2024 bis 02.07.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
122,96 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das gut gelegene Zinshaus mit 6 Wohnungen im Haupthaus und einem Nebengebäude im idyllischen Hinterhof wurde um 1900 erbaut und befindet sich in einem insgesamt guten Zustand.
Die Nettokaltmiete beträgt rund 73.600 EUR p.a. und die Rendite auf den Kaufpreis bezogen liegt damit bei ca. 4,6 %.
Ein besonderes Haus...
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fbbr5c
Referenznummer: Käthnerort
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