Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen
Herr Theo Viel
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Nr. anzeigenWohnen im Jossgrund - Pfaffenhausen wo Andere Urlaub machen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Pfaffenhausen ist ein kleiner Ort im Spessart, nur wenige Kilometer von der
bayerischen Grenze entfernt und wird von zahlreichen Wander- und
Fahrradwegen umrahmt. Das Dorf gehört mit weiteren 3 Orten zur
Großgemeinde Jossgrund mit etwa 3600 Einwohnern. Kindergarten ist
direkt im Ort, eine Grundschule...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1969
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
08.11.2024 bis 07.11.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
313,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus im idyllischen Jossgrund-Pfaffenhausen bietet eine hervorragende Gelegenheit für den cleveren Renovierer, um sich den Traum vom eigenen Heim in naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Das Haus wurde 1969 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 662 m² erbaut und befindet sich in einer sehr ruhigen...
Ausstattung
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Grundstruktur. Die Öl-Zentralheizung wurde zuletzt 1989 ausgetauscht. Die Böden sind teils mit Kunststoff und teils mit Fliesen belegt und erfordern eine Auffrischung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundsätzlich wird im Sachwertverfahren ermittelt, welche Kosten bei einem Neubau (Ersatz) des zu bewertenden Objektes entstehen würden. Im Anschluss wird die Abnutzung bewertet und abgezogen. Des Weiteren sind sonstige wertbeeinflussende Umstände, wie Modernisierungen, besondere Bauteile oder Außenanlagen zu...
Anbieter der Immobilie
Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen
Industriestraße 5, 63584 Gründau
Online-ID: 2gfcv5q
Referenznummer: 5605-000634
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