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WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH

Team Vertrieb WILMA

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Nr. anzeigen

02102 156177

0173 1835392

Nachhaltig wohnen, glücklich leben: Ihre Doppelhaushälfte im EH-40 Standard

€ 484.900

Kaufpreis

119 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

203 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Kleiststraße

52353 Düren

(Arnoldsweiler)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 484.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Düren wächst – nicht nur in Richtung Arnoldsweiler - denn hier ist noch Raum für zukunftsweisende Planungen. Umgeben von Wiesen und Feldern entsteht hier ein zukunftsweisendes Wohnquartier. Die ruhige Wohnlage am Ortsrand bietet einen klaren Lagevorteil
Mit seiner unmittelbaren Nachbarschaft zur Kreisstadt Düren bietet...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2025

Bezug

Frühjahr 2026

Derzeitige Nutzung

frei

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

bis 04.11.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40, Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Mit dem Frohnhofsquartier in Düren-Arnoldsweiler, entsteht zwischen Köln und Aachen ein grünes, innovatives und familienfreundliches Wohnquartier für alle.

Auf ca. 119? m² Wohnfläche über drei Etagen verteilt sowie Garten, Terrasse und Garage bietet Ihnen diese durchdachte Doppelhaushälfte viel Platz zur individuellen...

Ausstattung

- 5 Zimmer auf 119 m² Wohn/Nutzfläche
- Durchgehender Wohn-Ess-Bereich mit anschließender Küche
- Wärmeversorgung für Warmwasser und Heizung über Luft-Wärmepumpe und Photovaoltaikanlage
- Behagliche Fußbodenheizung
- Dreifach-Verglasung
- Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Sanitärkeramik und...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen, unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine E-Mail unter wohnen.nrw@wilma.de und wir übersenden Ihnen kostenlos und unverbindlich ausführliche Unterlagen und benennen Ihnen im Anschreiben unsere...