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Frey-Klein immobilien + architektur

Stefanie Kastell

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Nr. anzeigen

+49 173 2037747

Gemütliches Einfamilienhaus als Mehrgenerationenhaus nutzbar! 3 km zur A61!

€ 225.000

Kaufpreis

203 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

449 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56291 Norath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

3,57% incl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Allgemeines
Die Ortsgemeine Norath mit ca. 470 Einwohnern ist ein Ort im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein an. Emmelshausen ist die Verbandsverwaltung und zudem ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Die nächsten Kleinstädte sind Emmelshausen (4,7 km) und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.11.2024 bis 22.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

191,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

"Ein Ruhepol in Autobahnnähe" - Geräumiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Norath zu verkaufen!
Diese schöne und gepflegte Immobilie kann als selbst genutztes Einfamilienhaus und als Mehrgenerationenhaus bewohnt werden. "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" ist hier ebenfalls problemlos möglich!
Gelegen ist die...

Ausstattung

Allgemeines:
- Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus nutzbar
- inkl. zwei Einbauküchen (EG/OG)
Lage:
- ruhiges Wohngebiet, ländliche Umgebung
Außenbereich:
- Garten
- Terrasse
- Balkon
Bauweise:
- Massivbauweise und Bruchstein (Keller)
- Putz und Kunstschiefer (1986)
Fenster:
-...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% incl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt...