VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG

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Exklusive Walmdachvilla mit moderner Ausstattung und asiatischem Garten

€ 1.520.000
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
728 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40489 Düsseldorf 
(Wittlaer)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.520.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Düsseldorf Wittlaer
Mit dieser Immobilie bringen Sie sich in jeder Hinsicht in eine bevorzugte Lage. Zum Rhein ist es ein kurzer Spaziergang. Eingebettet in eine elegante Villen-Landschaft genießt man ein Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1989

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.01.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

134,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Modernes Haus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in ruhiger Wohnlage.

Dieses 1989 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem tadellos gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2013 modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem verfügt die...

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Ausstattung

- ruhige Lage, in eine Wohngebiet
- Doppelgarage
- Schornstein, Solar Heizung - Solar / WW-Speicher
- seperate Küche
- KST-Fenster, 2fach/ 3fach Verglast
- Fliesen Weiß
- HWR im EG
- Baukörper EG 21 x 13 m
- Klinkerfassade
- Telekommunikation: Telefon, Internet
- alles elektronisch schaltbar
-...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 134.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Kaiserstraße 50, 40479 Düsseldorf

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Online-ID: 2ggzg5e

Referenznummer: 24 013 050

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