BECKER & BECKER Immobilien GmbH

Bianca Breuer

Gefragte Lage: Teilweise vermietetes Zweifamilienhaus in Poll!

€ 719.000
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
354 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51105 Köln 
(Poll)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 719.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.

Lage

Köln-Poll: Herzlich willkommen im stadtnahen und am Rhein gelegenen Köln-Poll.

Fragen Sie einen Poller nach dem Highlight von Poll, wird der kurze Weg zum Rheinufer ganz oben stehen.
Der Leinpfad führt Sie im Norden bis in die Kölner Innenstadt und im Süden bis nach Zündorf. Ob das Spazieren zu Fuß oder das Radeln...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1935

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 08.08.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

286,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Haus voller Möglichkeiten!

In begehrter Lage von Köln-Poll steht dieses gut gepflegte und einladende Zweifamilienhaus inkl. ausgebautem Dachgeschoss.

Die ca. 71 m² Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad inkl. Badewanne, sowie über eine helle Wohnküche mit...

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Ausstattung

Angeboten wird hier ein charmantes Zweifamilienhaus im beliebten Poll.
Das Dachgeschoss ist vollausgebaut und genehmigt.
Um das Haus als Dreifamilienhaus zu führen, sind nur wenige Umbaumaßnahmen erforderlich.
Der Brandschutz zum Nachbarn hin wurde bereits aufwendig durchgeführt - ebenso der zwischen Obergeschoss und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter...

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Anbieter der Immobilie

Partner

BECKER & BECKER Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Gilgaustraße 45, 51149 Köln

Geschäftszeiten
user

Bianca Breuer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g2kk5j

Referenznummer: BBI-8113

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