Oebel Immobilien
Frau Rita Oebel
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Nr. anzeigenKöln-Wahn! 5 Parteien, freiwerdende Villa, Garage, Werkstatt, Hof, Stellplätze, Gartenparzellen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Lage
Die Lage spricht für sich....
Am Rande von Köln bleiben keine Wünsche offen.
Sie wohnen zentral und dennoch ruhig am Rande von Köln in Wahn. Das Zentrum von Köln-Wahn erreichen Sie ebenso in wenigen Gehminuten wie das Naherholungsgebiet Wahner Heide.
Wahn selbst bietet einen attraktiven Stadtkern mit vielen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1999
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
29.02.2024 bis 01.02.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
163,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Top-Invest in Top-Lage! Steigerungspotential inklusive!
Das in Köln-Wahn auf einem 1260 m² großen Grundstück erbaute Gebäudeensemble besteht aus einer 164 m² großen Unternehmervilla (bei Verkauf freiwerdend) mit geschlossenem Innenhof und lauschiger Außenküche sowie XL-Garage mit zusätzlicher Werkstatt und einem 413 m²...
Ausstattung
Die Unternehmervilla im Stil der Moderne hat folgenden Ausstattungsmerkmale:
- komplett eingefriedetes großes Grundstück
- ca. 164 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 2 Bäder (1 Duschbad im EG, ein Wannen-/Duschbad im OG)
- großzügiges repräsentatives Entrée
- Erker-Wohnzimmer
- großes herrschaftliches...
Preisinformation
5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung...
Anbieter der Immobilie
Oebel Immobilien
Agathastraße 4, 50374 Erftstadt
Online-ID: 2djvc5w
Referenznummer: ROI 29
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