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Privater Anbieter FklGM

Liebhaberobjekt mit besonderen Merkmalen für Selbstnutzer oder Anleger in 1 A-Lage

€ 1.600.000
Kaufpreis
293 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
812 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
55130 Mainz 
(Laubenheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.600.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Anwesen liegt in einem vollständig bebauten Wohngebiet, 10 Autominuten von der
Mainzer Innenstadt entfernt. Die Lage ist perfekt für Alle, die Komfort und Natur lieben und trotzdem nicht auf einen Abstecher in die Großstadt verzichten wollen.

Es existieren Einkaufsmöglichkeiten im Ort, mehrere Kindergärten...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1984

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.03.2023 bis 31.03.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

116,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Gleich auf den ersten Blick lässt sich die Großzügigkeit dieses Anwesens erkennen.

Über eine Allee mit über 40 Jahre alten Bäumen gelangen Sie zum Anwesen.

Im Erdgeschoss verteilen sich zur Zeit auf insg. 150 m² Wfl. 4 Zimmer, eine Küche mit EBK, 2 Erker, 2 überdachte Balkone mit Sicht auf...

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Ausstattung

* Standortimage
* 1-A Lage mit hervorragender
Infrastruktur
* Langfristige Wertsicherung und
Inflationsschutz
* Eigennutzung oder Vermietung
möglich (die Villa kann aktuell in 3
separierte Wohnungen unterteilt
werden; Kaltmiete pro Monat ca.
5000 €)
* Weitere...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr:
1984 / Saniert 2014 / letzte große Renovierung 2024

Bauweise:
Massivbau

Grundstück:
812 m² mit eingewachsenen Bäumen und idyllischen Garten

Wohnfläche:
293 m² (weitere 128 m² sind als Ausbaufläche unter dem großen Walmdach vorhanden bzw. können 180 m²...

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Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ggnf5r

Referenznummer: 551h0X6CLO-1#RuxkW

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