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AHS Andrea Strauß Hausverwaltung & Immobilien

Frau Andrea Strauß

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040 ···

Nr. anzeigen

040/60950073

0175/2076535

Hamburg-Winterhude - Wohnen zwischen Stadtpark und Alster

€ 319.000

Kaufpreis

46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22299 Hamburg

(Winterhude)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Hausgeld

€ 161

Provision für Käufer

3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Im Herzen von Hamburg-Winterhude finden Sie alles was das Herz begehrt. Zwischen Stadtpark (ca. 10min) und Alsterlauf (ca. 10min) wohnen Sie mitten in der Stadt. Umgeben von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten gibt es noch vieles zu entdecken.
Die U-Bahn Station U1 Lattenkamp, wie auch die Bushaltestelle ist...

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Die Wohnung

Bezug

November 2024

Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Holzdielen
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1903

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Wesentliche Energieträger

Elektro - Nachtspeicher

Gültigkeit

12.09.2018 bis 11.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

198,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Klein aber fein.
Die 2 Zimmerwohnung mit ca. 46m² Wohnfläche liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 2 Eingängen und 28 Wohneinheiten verteilt. Sie teilt sich auf in 2 Zimmer (14,6m² + 15m²), die ineinander übergeben. Aktuell wird der Schlafbereich durch einen großen Schrank abgetrennt. Dadurch entsteht ein Flur (siehe...

Weitere Informationen

Maklerprovision
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und...