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Immo Event GmbH

Herr Matthias Pfeifer

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Nr. anzeigen

03612127527

017610271522

Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung: Ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage ab 01.12.2024! Die Günterstraße Charmante Wohnstraße

€ 168.000

Kaufpreis

59,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Günterstraße 16

99092 Erfurt

(Brühlervorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 168.000

Provision für Käufer

Die vereinbarte, vom Verkäufer und Käufer an den Makler Immo Event GmbH zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer und ist fällig mit wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Brühlervorstadt, eine historische Vorstadt Erfurts, stellt einen Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt dar. Aktuell zählt die Brühlervorstadt zu den teuersten Stadtteilen Erfurts hinsichtlich Immobilienpreisen. In der öffentlichen Wahrnehmung wird insbesondere der südliche Teil als bürgerlich-vornehmes Viertel...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.12.2024

Bad mit Fenster und Wanne
Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

82,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage, die 1997 umfassend saniert wurde, erwartet Sie ab dem 01.12.2024 eine äußerst stilvolle leer stehende 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,15 m² bietet diese charmante Wohnung im Hochparterre (links) alles, was das Herz begehrt. Diese Wohnung im...

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Zustand und eine klug durchdachte Raumaufteilung. Im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Flur finden sich stilvolle Laminatböden, die ein harmonisches Ambiente schaffen. Betritt man die Wohnung, führt ein zentral gelegener Flur zur großzügig gestalteten Küche sowie zum nach Südosten...

Weitere Informationen

Sonstiges/Besichtigungstermine
Wir möchten darauf hinweisen, dass alle Informationen über das Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen basieren. Daher können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen übernehmen. Es...