Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH

Frau Dorte Hausmann

Kapitalanlage mit tollem Ausblick inklusive in Hamburg-Niendorf!

€ 395.000
Kaufpreis
95,11 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePaul-Sorge-Straße 142 a
22455 Hamburg 
(Niendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000 Hausgeld € 756

Provision für Käufer

+ im Erfolgsfall 2,5% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die zur Vermietung stehende Eigentumswohnung liegt an der Paul-Sorge-Straße/Ecke Schippelsweg und somit zentral in Hamburg-Niendorf.
Direkt vor der Haustür befindet sich die U-Bahn Station U2 Schippelsweg von der Sie in ca. 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt, zum Jungfernstieg oder zum Hauptbahnhof gelangen können...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

7. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Gäste-WC
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.09.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

161,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Lage: Paul-Sorge-Straße/ Schippelsweg in Hamburg-Niendorf
- vermietete 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung
- 7. und 8. Obergeschoss (mit Fahrstuhl)
- NKM € 12.528,00 p.a.
- neue Fenster in der gesamten Wohnung
- Besondere Raumaufteilung über zwei Wohnebenen
- Helle und freundliche Wohnräume
- attraktive...

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Ausstattung

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist seit 2016 vermietet zu einer derzeitigen monatlichen Nettokaltmiete von € 1.044,00 zzgl. aller Nebenkosten. Diese Kapitalanlage besticht durch die beliebte und zentrale Wohnlage direkt an der U-Bahn-Station "Schippelsweg" (U2).

Der Verkäufer lässt auf seine Kosten sämtliche Fenster...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 161,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 24.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
wesentlicher Energieträger: Gas

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Frau Dorte Hausmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ff755m

Referenznummer: HIB9158

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